פסק-דין בתיק ת"א 1633-08

העובדות

1.          הנתבעים (להלן: " אליהו", " עזרא", וביחד - " הנתבעים") ניהלו חשבונות אחדים (להלן: " החשבונות הפרטיים") בבנק התובע (להלן: " הבנק"). נוסף על כך, ערבו הנתבעים לחיוביהן של חברות אחדות, ובהן: דיור ופיתוח חברה לבניין בע"מ; הוד אביב בע"מ (בפירוק); בנייני מרכז אלכסנדר בע"מ (להלן: " החברות"). בחשבונות הפרטיים ובחשבונות החברות נצברו יתרות חובה.

2.          ביום 26.1.04 נחתם הסכם בין הבנק לבין הנתבעים והחברות (נספח 5 לתצהיר הגב' סגל מטעם הבנק; להלן: " ההסכם"). הסכם זה נועד להסדיר את פירעון חובות הנתבעים והחברות לבנק. כלל החובות פורטו במבוא להסכם. כמו כן, פורטו בו הבטוחות שנמסרו לבנק להבטחת פירעון חובות החברות (לרבות: ערבויות אישיות של הנתבעים ושעבודים שונים כגון משכנתה; משכון; שעבוד שוטף). הנתבעים הצהירו בהסכם כי בדקו את היתרות בחשבונותיהם ובחשבונות החברות ומצאו אותן נכונות ואין - ולא יהיו - להם טענות הקשורות, בין היתר, לחובות ולערבויות (סעיף 2 וסעיף 3 להסכם). כאמור, נועד ההסכם להסדיר את פירעון החובות. סכומם הכולל של חובות אלה היה כ-73 מיליון ש"ח: כ-6 מיליון ש"ח חובם של הנתבעים וכ-67 מיליון ש"ח חובן של החברות (והכל - ליום 12.11.00, כאמור בסעיף 2 להסכם).

3.          התניות המרכזיות שבהסכם הן אלה:

(א)                        תנית תשלום: הנתבעים והחברות ישלמו לבנק (שלא מתוך הנכסים המשועבדים לבנק) סכום השווה בשקלים ל-4,600,000 דולר ארה"ב (לפי השער היציג), בצירוף ריבית בשיעור של ליבור +1% לשנה, בשבעה תשלומים, בסכומים ובמועדים שנקבעו. אחרון התשלומים נועד להתבצע עד ליום 26.1.07 (לאמור: 36 חודשים לאחר כריתת ההסכם. סעיף 6 להסכם);

(ב) תנית זקיפה:

"התשלומים שיבוצעו על פי סעיפים קטנים 6.1 עד 6.7 לעיל יזקפו על חשבון החובות כלפי הבנק בחשבונות אלי קחטן ועזרא קחטן ועל חשבון ערבותם לבנק לחובות חייבים אחרים, בחלקים שווים. אם תיוותר לאחר פירעון החובות בחשבונות אלי קחטן ועזרא קחטן יתרה, יתרה זו תיזקף לכיסוי חובות מי מיחידי החייבים על פי הודעת אלי ועזרא קחטן".

(סעיף 6 סיפא להסכם).

(ג)  תנית ויתור: הוויתור הוא דו-שלבי: תחילה, עם ביצוע התשלומים שבסעיפים 6.2 ו-6.3 להסכם, יוותר הבנק על התחייבות הנתבעים והחברות לשעבד לו בטוחות בקשר לפרוייקט עזריאל 16 ועזריאל 20 (סעיף 16 להסכם). לאחר מכן, עם תשלום סכום השווה לתמורת מימוש כל הנכסים המשועבדים, בניכוי הוצאות המימוש ותשלומי החובה, יוותר הבנק על גביית יתרת חובות הנתבעים והחברות. תשלום אחרון זה נועד להצטבר על תשלום הסכום של 4,600,000 דולר הנ"ל (סעיף 8 להסכם).

(ד) ההסכם כלל אף סנקציות למקרה שיופר על ידי החברות או הנתבעים (ראו סעיף 14 להסכם).

4.          הנתבעים אישרו כי יוצגו בכל מהלך המו"מ והחתימה על ידי עו"ד ורו"ח מטעמם (ראו סעיף 20 להסכם) ואף אישרו את נכונות הנתונים העובדתיים והמספריים שבהסכם (סעיף 3 להסכם). עו"ד אלון קלמנסון היה בא כוחם של הנתבעים והחברות אותה עת, ייצג אותם במהלך המו"מ וכריתת ההסכם (עמ' 7 שורות 14 ו-29 ועמ' 14 שורות 12 - 16 לפרוטוקול) ופעל למימוש הנכסים המשועבדים (סעיף 11 להסכם).

5.          לאחר כריתת ההסכם הופקדו בבנק סכומים אלה:

(א)   ביום 29.4.04 - סכום של 2,299,500 ש"ח לחשבונו הפרטי של אליהו;

(ב)    ביום 29.4.04 - סכום של 2,299,000 ש"ח לחשבונו הפרטי של עזרא;

(ג)     ביום 9.9.04 -  סכום של 2,700,000 ש"ח לחשבונו הפרטי של אליהו;

(ד)    ביום 23.9.04 - סכום של 894,000 ש"ח לחשבונו הפרטי של אליהו;

(ה)   ביום 29.1.07 - סכום של 188,770 ש"ח לחשבונו הפרטי של אליהו;

(ו)     ביום 28.1.08 - סכום של 210,000 ש"ח לחשבונו הפרטי של אליהו;

(ז)     ביום 28.1.08 - סכום של 210,000 ש"ח לחשבון המשותף של הנתבעים ולחשבונו הפרטי של אליהו.